Certificato di destinazione urbanistica
Descrizione:
Il CDU è un documento che attesta la destinazione urbanistica che un terreno ha nel vigente Piano Regolatore Generale e gli eventuali vincoli sovraordinati che su di esso ricadono.
E’ un documento che deve essere allegato:
1) agli atti notarili di compravendita di terreni.
2) agli atti notarili di compravendita di edifici con corte di pertinenza superiore a 5.000 mq.
3) alle pratiche di successione.
Requisiti:
Sia la richiesta che il ritiro del CDU possono essere effettuati da chiunque e non necessariamente dall’intestatario del bene, purché a conoscenza degli elementi necessari all’identificazione del bene.
Modulistica:
Lo stampato per richiedere il CDU può essere ritirato presso la Segreteria del Settore Programmazione Territoriale ed Economica (Urbanistica), presso l’Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP) oppure può essere scaricato
Nota bene:
Alla richiesta deve essere sempre allegato estratto di mappa catastale con individuate le particelle per le quali si richiede il certificato di destinazione urbanistica, di data non anteriore a mesi 6 (sei).
La richiesta può anche essere presentata senza l’utilizzo dello specifico modulo, purché la stessa contenga tutti gli elementi necessari al rilascio del certificato.
Tempi di erogazione:
CDU viene predisposto entro 30 (trenta) giorni dalla presentazione della domanda, cioè dalla data del protocollo di ingresso riportata sulla richiesta.
Validita’:
Il CDU conserva validità per un anno dalla data di rilascio, purché non intervengano modifiche ai vigenti strumenti urbanistici.
Contribuzione:
Al momento della richiesta di CDU devono essere corrisposti i diritti di Segreteria, così come disciplinati da specifiche disposizioni comunali, da versare presso la Segreteria del Settore Urbanistica.
Il contributo, da corrispondere per ciascun foglio di mappa, varia in funzione del numero delle particelle catastali per le quali il CDU è richiesto:
- fino a 3 particelle catastali: € 25,00.
- oltre 3 particelle catastali: € 50,00.
- qualora venga richiesto un CDU storico dovrà essere corrisposta la cifra di € 50,00 per ogni strumento di pianificazione verificato dagli uffici.
Sia sulla richiesta che sul CDU rilasciato dal Comune deve essere apposta una marca da bollo, secondo disposizioni di legge.
Nota bene:
In caso di CDU rilasciati in carta libera (ad esempio per pratiche di successione), i diritti di segreteria da versare al Comune sono ridotti della metà. In tal caso anche la richiesta di CDU deve essere in carta libera.
Qualora la richiesta del CDU venga inoltrata per posta, il pagamento dei diritti di Segreteria può essere effettuato anche tramite versamento su c/c postale n°. 136572 intestato a: “Tesoreria Comune di Piombino”, causale: “Diritti di segreteria per CDU ”. In tal caso la ricevuta di avvenuto pagamento deve essere allegata alla richiesta del CDU.
Normativa di riferimento:
DPR 6 giugno 2001 n.380 (art. 30).
Informazioni:
Ufficio Relazioni con il Pubblico (URP).
A chi rivolgersi:
L’ufficio di Segreteria del Settore Programmazione Territoriale ed Economica, presso il quale viene depositata la richiesta del CDU e pagati i diritti di segreteria, è aperto al pubblico con il seguente orario: lunedì, mercoledì e venerdì - dalle ore 9.30 alle ore 13.30.
mercoledì pomeriggio - dalle ore 15.15 alle ore 17.30.
Competenza:
Segreteria di Settore:
