Approvazione Piani attuativi e/o loro Varianti

Servizio attivo

I Piani Attuativi (Piani di Recupero, Piani di Lottizzazione, Piani attuativi) sono strumenti attraverso i quali si attuano alcune delle previsioni urbanistiche operate dallo strumento urbanistico generale vigente.


A chi è rivolto

Cittadini e Società private.
La domanda di approvazione del Piano attuativo e/o Variante, debitamente compilata e in marca da bollo, deve essere inoltrata all’indirizzo pec del Comune di Piombino, che provvederà a smistarla al Servizio Programmazione e Gestione Strumenti Urbanistici del Settore Pianificazione Territoriale ed Economica.

Descrizione

I Piani Attuativi (Piani di Recupero, Piani di Lottizzazione, Piani attuativi) sono strumenti attraverso i quali si attuano alcune delle previsioni urbanistiche operate dallo strumento urbanistico generale vigente.
Si tratta di piani urbanistici di dettaglio che definiscono l’assetto planivolumetrico, la dislocazione dei diversi edifici di progetto e quindi delle diverse funzioni previste, in un dato ambito territoriale.

E’ lo strumento urbanistico generale stesso che stabilisce quali delle previsioni urbanistiche individuate siano subordinate all’approvazione di strumenti urbanistici attuativi di iniziativa privata.

Come fare

I piani attuativi devono essere depositati completi di tutti gli atti e gli elaborati previsti dalla normativa vigente in materia. Devono essere firmati da architetti o ingegneri e, ovviamente, dalla committenza del Piano che incarica il professionista alla presentazione del piano stesso.

E’ buona norma che la presentazione formale del Piano attuativo sia sempre anticipata da contatti informali con gli uffici del Settore Pianificazione Territoriale ed Economica.

Cosa serve

Tutti gli elaborati che compongono un Piano Attuativo (relazione, NTA, elaborati grafici, bozza di convenzione …) così come disciplinati dalla normativa vigente in materia e dal vigente Strumento Urbanistico Generale del Comune.

Cosa si ottiene

L’approvazione del Piano Attuativo preordinato alla presentazione delle pratiche edilizie che consentiranno la realizzazione delle opere previste nel PA.
I Piani Attuativi vengono adottati da parte del Consiglio Comunale; quindi vengono pubblicati sul sito del comune per l’eventuale presentazione delle osservazioni da parte di chi abbia interesse a farlo.
Esaminate le eventuali osservazioni presentate durante il periodo di pubblicazione, motivatamente recepite o respinte dall’Amministrazione, il Piano Attuativo viene sottoposto all’approvazione definitiva da parte del Consiglio Comunale.
L’approvazione definitiva del Piano non costituisce titolo alla realizzazione dell’intervento.

Tempi e scadenze

Le fasi per addivenire alla approvazione definitiva del Piano sono quelle descritte alla voce “Cosa si ottiene”, disciplinate dalla normativa vigente in materia
L’approvazione del Piano ha tempistiche non definibili, che variano in funzione della complessità del Piano stesso nonché della completezza formale dell’istanza.

Quanto costa

La domanda deve essere corredata dell’attestazione di pagamento dei Diritti di Segreteria (vedi modulo) da effettuarsi mediante sistema PAGOPA della Regione Toscana (portale IRIS) con causale “diritti di segreteria istruttoria Piano attuativo ….. oppure istruttoria Variante …..

Accedi al servizio

Servizio Progettazione e Gestione Strumenti Urbanistici

Via F. Ferruccio 4

PEC: comunepiombino@postacert.toscana.it

Telefono: 0565 63317 - 63286

Email: lpescini@comune.piombino.li.it

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Telefono: 0565 63316

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Ulteriori informazioni

Copertura geografica

Nessun limite alla copertura geografica

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Contatti

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Pagina aggiornata il Ven 11 Aprile, 2025 10:04 am