Si tratta di lavori che possono essere eseguiti senza fare nessuna pratica edilizia.
Per esempio :
-rifare il bagno;
- rifare la facciata e il tetto;
- rifare pavimenti e rivestimenti interni (anche cambiando materiale);
- cambiare le porte interne anche cambiando tipo o le finestre se non si cambia colore, materiale e forma;
- eliminare le barriere architettoniche senza fare opere esterne.
Per realizzare le opere di manutenzione ordinaria non è obbligatorio presentare nessun documento in Comune.