Si tratta di lavori che possono essere eseguiti senza fare nessuna pratica edilizia.

Per esempio :

-rifare il bagno;

- rifare la facciata e il tetto;

- rifare pavimenti e rivestimenti interni (anche cambiando materiale);

- cambiare le porte interne anche cambiando tipo o  le finestre se non si cambia colore, materiale e forma;

- eliminare le barriere architettoniche senza fare opere esterne.

Per realizzare le opere di manutenzione ordinaria non è obbligatorio presentare nessun documento in Comune.